信息时报讯 （记者 田桂丹 通讯员 穗建） 昨日是今年广州市二批户籍公租房房源样板房开放日东方储罐保温施工，约3000人次到各房源点看房，不少家庭都带着尺子等工具到样板间细量慢看。

　　记者了解到，这批房源中，剔除月租为每平方米1元的双特困户后，低月租为租住白云龙归花园32.06平方米一房一厅户型的住户，月租为76.94元。

　　据了解，2008年至今，广州通过廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房保障房体系累计保障约11.3万户家庭。目前有1000套左右在建经适房待出，明年有望金沙洲经适房项目房源。

　　6个房源点3890套公租房

　　昨日是今年广州市二批户籍公租房房源样板房开放日，此次出的3890套公租房位于6个房源点，包括白云区的南悦花苑、龙归花园，天河区棠德花苑（新建）以及黄埔区的瑞东花园、亨元花园、苗和苑。

　　出房源量多的南悦花苑，因南北对流的方正户型，获得看房家庭的赞赏。今年73岁的林姨早早来到南悦花苑，帮儿子一家探营。她还带上尺子细细量度每套户型每间房的尺寸，方便儿子参考。

　　魏叔也是帮孩子过来看房，他仔细画出房间的示意图，并表示“三房一厅很敞亮”。记者在现场看到，不少家庭用各种方法估算房间面积，商量如何摆放家具。

　　租金缴交标准低于市场租金

　　据了解，广州市公租房采取根据收入分档次减免租金的方式收取租金，按比例看租金缴交标准为市场租金的0.2~0.7倍。按照测算，租住南悦花园大面积63.62平方米的三房一厅，高总月租为1246.95元，与棠德花苑差不多。但相同租价，在棠德花苑只能租住54.01平方米的三房一厅。除双特困户外，租住南悦花园小面积38.19平方米的房型东方储罐保温施工，低总月租为213.86元。

　　据了解，这批房源中，如果剔除月租为每平方米1元的双特困户，低月租为白云区龙归花园32.06平方米的一房一厅户型，为76.94元。

　　焦点关注

　　共有2.3万户家庭审核未通过

　　白云区南悦花苑颇受申请家庭欢迎，房源情况成为大家关心的焦点。广州市住房保障办相关负责人透露，铝皮保温南悦花苑期共有7000多套房源，其中公租房房源此前已出3000多套，此次再出2000多套。

　　为进一步提高住房保障申请家庭收入资产核查的准确，2013年广州筹建居民经济状况核对中心，同年年底全面启动住房保障申请家庭的收入资产状况核对工作。

　　在完善审核手段的同时，有关部门也加大公众监督力度，从申请到分配实行6次公示和公告。2008年至今，约有14.7万户家庭提出住房保障申请，其中2.3万户家庭审核不通过，审核筛出率为15.6%。

　　广州市住房保障办相关负责人表示，2008年至今，广州通过廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房保障体系累计保障约11.3万户家庭。其中，分配公租房（含廉租房）约4万套，出售经适房约2.5万套，住房租赁补贴约4.8万户。也就是说，提供的公租房房源量已经超过经适房房源量1.5万套。

　　因人口变化申请换房者不多

　　目前广州市租赁型保障房已经有较大的量，那在居住过程中因人口变化要求换房的申请者多不多？换房又需要多长时间轮候？

　　广州市住房保障办相关负责人表示，早年申请租住廉租房的家庭中，确实有部分因为多了小孩而有租住更大面积房源的需求。但这些家庭多数希望能继续租住在本小区，而这些小区房源往往已全部出，只能等待其他家庭腾退。即便是该小区有房源腾退，同一小区的租户也并不能优先配租同个小区，而是要跟所有申请换房的家庭一起进行排序分配。因此，不少家庭都选择继续租住原有房屋。

　　据悉，目前对公租房需求多的是一人户和三人户。

　　两经适房项目约有千套房源

　　广州市住房保障办相关负责人还表示，明年广州可能会再出经适房房源，预计是金沙洲富力建设项目，房源量约为500套。除了该项目，目前广州仍有经适房房源的还有萝岗天鹿南经适房项目，两个项目加起来经适房房源约1000套。目前经适房轮候家庭约有1万多户，不过其中有约半数从未进行过意向登记，属于“沉睡户”。

　　此外，广州计划明年出批商品房住宅小区配建公租房，先出的可能是荔湾原芳村高尔夫地块项目。

责任编辑： GDN007东方储罐保温施工